Habitatium

Plan Maestro Ex Vivero Diharce


Tipo: Proyecto urbano

Ubicación: Partido Malvinas Argentinas, Prov. Buenos Aires, Argentina.

Superficie: 36 Ha.

Estado: EN PROCESO DE VALIDACIÓN POR AUTORIDADES MUNICIPALES

Rol desempeñado: autores de la revisión del Plan Maestro preexistente y del proyecto del espacio público.

Créditos:
Coordinación general: Ms.Arq. Javir Tomchinsky, Arq. Martín Gallino.
Equipo de proyecto: Arq. Andrés Popowski, Arq. Ramiro Clivio, Arq. Juan Ignacio Carusi, Arq. Carolina Camilo, Arq. Victoria Piñeiro.
Secretaría de Obras Públicas y Planificación Urbana: Ing. Roberto Caratazzolo, Arq. Norberto Iglesias, Arq. Carlos Di Pascale.   





Se trata de un doble encargo para la reconversión del predio del Ex Vivero Diharce, ubicado en el municipio de Malvinas Argentinas, de 23 Ha de superficie aproximada, en una nueva centralidad del municipio, complementaria a la de la Nueva Ciudad Malvinas (ubicada a tan sólo 500 m); en la que residirán 12.000 nuevos habitantes y circularán diariamente más de 25.000 personas. Comprende por un lado, el desarrollo de un Plan Maestro (que contiene dos grandes hospitales municipales y otros edificios menores de equipamiento urbano, un parque de 6 Ha, y 15 Ha de desarrollos inmobiliarios, tanto de promoción pública como de promoción privada, con mixtura de usos comerciales y de vivienda); y por otro lado, la realización del anteproyecto de arquitectura del espacio público para el parque antedicho.


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Una nueva pieza urbana en Malvinas Argentinas con capacidad de conformar una fuerte subcentralidad tomando como eje principal el nodo hospitalario. Un parque público con diversos programas comunitarios bordeado por un tejido regularizado que contiene de forma equilibrada una mixtura de usos compuesta por viviendas sociales, desarrollos privados, instituciones públicas  y equipamientos comunitarios